KOSZTORYSOWANIE

Pojecie ekonomiki

dziedzina nauki zajmująca się racjonalnym gospodarowaniem środkami finansowymi, materiałowymi i zasobami ludzkimi w procesie inwestycyjnym.

Zadania ekonomiki

obejmuje analize kosztow planowanie inwestycji ocene oplacalnosci kontrole finansowa optymalizacje rozwiazan technicznych pod katem kosztow

Co oznacz KNR

katalog nakladow rzeczowych- zbiór norm określający ilość robocizny (R), materiałów (M) i sprzętu (S) potrzebnych do wykonania jednostki określonego rodzaju robót budowlanych.

jakie informacje zawiera KNR

nazwę robót jednostki miary nakłady R, M, S warunki techniczne wykonania podstawy normatywne

Kosztorys

Kosztorys to dokument określający przewidywany koszt realizacji robót budowlanych, niezbędny do planowania i realizacji inwestycji.

rodzaje podzialow kosztorysow

zakres rzeczowy dokaldnosc przeznaczenie

inwestorski

przygotowywany przez inwestora, do oszacowania wartości inwestycji i przygotowania przetargu

ofertowy

przygotowany przez wykonawce do zlozenia oferty cenowej

Powykonawczy

zestawienie rzeczywistych kosztow wykonanych robot po zakonczeniu inwestycji

zamienny

roboty zmienione w trakcie realizacji

dodatkowy

roboty nieprzewidziane w pierwotnym kosztorysie

uproszczony a szczegolowy

podaje ogólny koszt jednostki robót, bez rozbicia na R M S a szczegółowy uwzględnia dokładne nakłady robocizny, materiałów i sprzętu oraz koszty pośrednie i zysk.

Kosztorysy wg zakresu rzeczowego

Inwestycyjny całkowity koszt inwestycji Obiekt koszt poszczególnego obiektu Robót – koszt konkretnego rodzaju robót

Przedmiar i obmiar robót

Przedmiar zestawienie planowanych ilości robót przed rozpoczęciem inwestycji Obmiar zestawienie rzeczywiście wykonanych ilości robót po zakończeniu inwestycji

Cena jednostkowa

koszt wykonania jednej jednostki miary robót

Koszty pośrednie

wydatki związane z ogólnym funkcjonowaniem budowy nadzór, administracja, BHP, transport

Dokumentacja projektowa

projekt budowlany z rysunkami i opisem technicznym

STWIOR

specyfikacja techniczna wykonania i odbioru robót okresla zasady odbiorow i wykonania robot

Typy przetargów

nieograniczony kazdy moze zlozyc oferte ograniczony tylko wybrani wykonawcy po kwalifikacji pisemny w formie pisemnej ustny zglaszany ustnie w formie negocjacji z wolnej reki bez przetargu miedzy inwestorem a wykonawca