ggggg

cechy rzeczy

musi byc to istniejaca rzecz (oznaczona co do tozsamosci), musi byc w calosci

prawo rzeczowe

bezgledne prawo podmiotowe dotyczace korzystanie z rzeczy. bezwzgledne czyli dotyczy wszystkich. dzielimy prawo rzeczowe na przedmiotowe i podmiotowe. prawo rzeczowe ma dwie cechy ma charakter bezwzgledny i odnosi sie do rzeczy.

superficies solo cedit

to co jest na powierzchni przypada gruntowi

nummerus

czyli katalog zamkniętych praw rzeczowych. czyli stworzony przez ustawodawce. decyduje o tresci praw rzeczowych co oznacza że strona nie wolno modyfikowac tresci dopuszczonych praw rzeczowych

rodzaje praw rzeczowych (trojwarstwowy katalog)

prawo wlasnosci, uzytkowanie wieczyste, ograniczenie praw rzeczowych

Zasada jawności praw rzeczowych

Oznacza, że prawa rzeczowe są jawne dla otoczenia, jawnosc praw rzeczowych jest gwarancja praw rzeczowych, dwa sposoby ujawnienia praw rzeczowych - nieruchmosci ksiega wieczysta, ruchmosci posiadanie rzeczy

nabycie posiadania pierwotne

jednostronny akt posiadacza charakteryzujacy sie obejeciem rzeczy (kradziez cudzej rzeczy, zajęcie cudzej wlasnosci)

posiadanie pochodne

dochodzi w dwoch sytuacjach: przeniesienia posiadania, dziedziczenia

rodzaje posiadania

pierwotne, pochodne

skutki posiadania

1. posiadanie samoistne moze prowadzic do zasiedzdnia gruntu 2. posiadacz samoitny zabudowanego gruntu w okreslonych warunkach uzyskuje mozliwosc przeniesienia gruntu 3. posiadacz moze rzadac ustanowienia drogi koniecznej 4. posiadacz gruntu moze zajac c

domniemanie prawne dotyczace posiadania

w przypadku posiadania wystepuja duze problemy dowodowe. wiec zaklada sie ze ten kto rzecza faktycznie wlada jest wlascicielem samoistnym

Ochrona posiadania

Chroni nas przed utrata rzeczy. Dzielimy ją na sądową (roszczenie posesoryjne i wlasna (obrona konieczna, dozwolona samopomoc)

roszczenie posesoryjne

to roszczenie o przywrocenie stanu poprzedniego i zaprzestanie dalszych naruszen. reguluje to art. 344 kc.

definicja prawo wlasnosci

jest najstarszym prawem rzeczowym. tyczy sie tylko rzeczy. w rozumieniu art. 45 k.c. jest bezterminowe czyli trwa do momentu istnienia rzeczy

dwie plaszyzny prawa wlasnosci

pozytywna - osoba uprawniona jest do zarzadzania rzecza i pobierania pozytku z rzeczy, negatywna osoby trzecie zoobowiazane sa do przestrzegania i nie naruszania praw wlasnosci

immisje

to dzialanie na wlasnym gruncie, ze skutkiem gruntow sasiednich

bezposrednie immisje

jest to celowe kierowanie szkodliwych substancji na grunty sasiedzkie. skutkuje ono roszczeniem negatoryjnym

cechami wspólwlasnosci sa

wielkość podmiotu, jedność podmiotu, niepodzielność wspolnego prawa

bezwzgledny charakter praw rzeczowych

ogol osob jest zoobowiazany do przestrzegania czyjegos prawa bewzglednego

nummerus clausus

zamkniety katalog praw rzeczowych utworzony przez ustawodawce, stronom nie wolno modyfikowac tresci dopuszczonych praw rzeczowych

rodzaje posiadania

pierwotne i pochodne