.

Piene

podział na bloki na dzialki o identycznych lub zbliżonych rozmiarach. Plan umożliwiał identyczny standard domów i zapewniał równy start wszystkim budującym.

?

Lwówek Slaski

Podłoga w znaczeniu urbanistyczne

To podstawa zespołu – pozwala na odczucie rozległości wnętrza

Podłoga jako tworzywo urbanistyczne to

to dojścia, dojazdy, plac E, chodniki, Zieleńca, parkingi, Dolina, Polana, tafla wody

Podłoga wznoszącej opadająca

To schody i pochylnia

Podłoga wklęsła wypukła

Ma zauważalne spadki powyżej 10%

Ściana

To Płaszczyzna tworząca wyraźne ograniczenie przestrzeni granicą widoczność

Strop

To poziomy element konstrukcyjny oddzielający kondygnacje – przynosi obciążenie na ścianę, Filary elementy nośne. zapobiega pozarom

Kąt środkowy MIERNIK WNETRZA

Kąt Zawarty między podłogą a linią łączącą środkowy punkt przekroju ze zwiększeniem ścian

wnętrze miejskie proste

powstały na bazie układów elementów średniowiecznych – forma całkowicie zwarta, zamknięte obronne rynki, place z waskimi mi blokami

Wnętrza miejskie sprzężone

powstałe z wnętrz które tworzą ciąg wzdłuż szlaku. Często jedną z nich jest głównym a drugie uzupełniającym. Dominanta może stworzyć ich przegrodę.

?

jednostka Sąsiedzka Clarence Perry Celem była Chęć identyfikowania się mieszkańców, odległość budynków mieszkalnych od ośrodka umożliwia dojście piechotą

,

Radburg sklada się z 2 niezaleznych ukladow komunikacyjnych oraz pieszych-sa bezkolizacyjne

‘

Giorgio Vasari plan miasta idealnego

parking

Maksymalnie 9% powierzchni terenu, miasto ma wyznaczyć strefy Parkingowe do 4 ha

230m spacer

W zasięgu 3 min spacerem powinny być tereny zielone równomiernie co 45om o minimalnej szerokości 45 m > 5,5tys m2

Kształty stymulowania społeczeństwa

1. obszar dla aktywności sąsiadów 2. otwarcia na większą przestrzeń

Rozwój

Powstałe z bogacenie struktury o nowe komponenty i powiązania

Prawa rządzące rozwojem – koncentracji

Przy swobodnym wyborze lokalizacji decydującą rolę odgrywa wartość zagospodarowania istniejącego

Prawa rządzące rozwojem Minimalizacja wysiłku

Maksymalne wykorzystanie zasobów istniejących i dostępnych

Prawa rządzące rozwojem – otwartość systemu

Każdy system jest elementem systemu wyższego i może być dzielone na pod systemy

Nie równomiernego rozwoju podsystemów – działań, zagospodarowania, społeczeństwa

To powstanie sytuacji progowych – jest to wynik nie równoległości systemowych działań i zagospodarowania

Prawo rządzące rozwojem – dyfuzji zagospodarowania

Tendencja rozprzestrzeniania się obszarowe go i narastania w czasie zjawisk urbanizacji

Prawa rządzące rozwojem – sukcesu

to użytkowanie wywołujące wzrost renty gruntowej które wypiera użytkowanie były wywołującej niższy jej przyrost

kryteria delimitacji Śródmieścia Fizjonomiczne

zabudowa, sieć Uliczna, place, parki i skwery

Kryteria delimitacji śródmieście – funkcjonalna

To procent powierzchni ogólnej zabudowy zajęty pod usługi i administracji

Kryteria delimitacji Śródmieścia historyczno-geograficzna

to terytorialne wyodrębnienie Fazy rozwoju oraz struktura funkcjonalna i społeczna obszaru

Hierarchia przestrzeni publicznych i komunikacyjnych

arterii Nie można prowadzić przez środek dzielnicy – trzeba je wyłączyć poza lub wzdłuż bulwarów i Alej

Możliwości zabudowy usługowej

1. położenie centralne 2. na styku dwóch jednostek mieszkalnych 3. wzdluz ciagu komunikacyjnego 4. naroznikowa przy skrzyzowaniach

Obsługa zabudowy usługowej

1. przez lokale uslugowe 2. od str zaplecza 3. od str dziedzinca wewn

Wskaźnik urbanistyczny – powierzchnia zabudowy

powierzchnię zabudowy – powierzchnia zajęta przez budynki na działce, wyznaczona poprzez rzut wszystkich budynków na powierzchnię terenu. Zalicza się elementy budynku pod powierzchnią terenu, elementy dodatkowe budynku i zewnętrzne obiekty Pomocnicze

Wskaźnik powierzchni zabudowy

udział % powierzchni Wyznaczonej przez żółty pionowe części nadziemne wszystkich budynków ich obrysie zewnętrznym w powierzchnię Działki budowlanej

Wskaźnik – intensywność zabudowy

i= 500+500/2500= 0,4 to stosunek sumy powierzchni całkowitej wszystkich kondygnacji budynku do pow dzialki

Wskaźnik powierzchni biologicznie czynnej

Udział procentowy terenu biologicznie czynnego w powierzchnię Działki budowlanej

Wskaźnik urbanistyczny – miejsc parkingowych

Określona w liczbie miejsc parkingowych przepisane na powierzchnię zabudowy użytkowej, handlowej, mieszkaniowej

Wskaźnik – zieleń dla przestrzenie publicznej i dróg

Określoną powierzchnię pod zieleń, określona liczba jest do powierzchni placu lub do długości drogi

Śródmieście

To historyczne wyodrębniony obszar w środku układu Komunikacyjnego z intensywną, zwartą i wielofunkcyjną zabudową z wyraźną przewagą usług – w małym mieście to strefa z rynkiem

Rozwój

To proces zachodzący w czasie przeobrażeń formy doskonal sza – stałe wzbogacenie struktur

elementy fizjonomii miasta- rejony i obszary

Śródmieście, teren zieleni, osiedla, dzielnice przemysłowe, zabudowa jednorodzinna, zabudowy rozproszona

elem fizjonomii miasta – Granice i krawędzie

Rzeka, Skarpa, Linie kolejowe, arterię komunikacyjną

elementy Fizjonomii miasta – Drogi i przejścia

Arterię komunikacyjną, ulica miejskie, ciągi piesze ciągi rowerowe

elem fizjonomii miasta – Węzły i punkty Centralne

– Funkcjonalne i symboliczne

elem fizjonomii miasta – Charakterystyczne punkty i dominanty

Zabytki, wysokościowce, gmachy publiczne, symbol miasta, miejsca pamięci

Koncepcja analiza zagospodarowania

1. zróżnicowanie intensywności zabudowy 2. układy wielkości kwartałów 3. zróżnicowanie terenów publicznych i szerokości ulicy 4. Analiza układu Komunikacyjnego

Funkcjonalny konflikty rozwojowe śródmieście

usługi wybieraj mieszkalnictwo, uciążliwość komunikacji, segregacja ruchu i funkcji

Społeczne konflikty rozwojowe śródmieście

zanik przestrzeni społecznych na rzecz przestrzeni publicznych, agresywność informacyjna, sektor publiczny a prywatny

Kulturowy konflikt rozwoju Śródmieścia

Wymiana zabudowy – Zanik wartości historycznych, kultura rynku nastawiona na prawa rynku i konkurencji

Koncepcja poszukiwanie rozwiązań

1. kształt i wielkość kwartałów 2. zróżnicowanie funkcjonalny terenów zielonych 3. wstępny podział funkcjonalny 4. Kompozycja całego zespołu z układem komunikacyjnym

Przestrzeń publiczna

Przestrzeń zorganizowana przez grupę społeczną, udostępniona wszystkim z ograniczeniami formalną prawnymi

Odległości od granicy Działki

4m – Gdy budynek ma okna i drzwi w stronę tej granicy 3m puste sciany

warunki funkcjonowania kultury przestrzeni publ

– Ogólna dostępność zapewnia ruch, powiązanie komunikacyjne,– Bezpieczeństwo segregacja ruchu, ochrona przed pogoda i porządkiem publicznym, wysoki Walor informacyjny – estetyka oznakowania

Krzywa wrażeń

Sposób rejestracji napięcia wrażeń, zilustrowanie ich wzrostu lub obniżenia na podstawie oceny układów przestrzennych

Chaos

Zjawisko zagrożenia ciągłości kulturowej

Czym są przestrzenie dośrodkowa

Są to wewnętrzne dziedzińce, Wspólna przestrzeń mieszkańców

Jakie są konkluzje przedstawicieli podanych wykładzie

– Wpływ charakteru otoczenia na formy architektury – zachowanie ludzkiej skali – potrzeba różnorodności – znaczenie kultury – Kryteria ekologiczna

Rozwój przestrzenny

to rozwój zagospodarowania, którego efektem otrzymuje Walory korzystne

Rozwój zrównoważony

Gospodarowanie zasobami środowiska i wprowadzenie technologii aby zaspokoić potrzeby aktualnego pokolenia i następnego

Pas drogowy

Wydzielone liniami granicznymi grunt w którym zlokalizowana jest droga, obiekty budowlane i urządzenia techniczne

Charakter planowania

-ekonomiczne: dotyczy zadań, środków, instytucji -społ: Polityka Socjalna I JST - Przestrzenna: rozwój obszarów

Planowanie przestrzenne powinno

I poprawić życie ludzi, zachować równowagę przyrodnicze obszarów, ochraniać dobra kultury, uzyskać ład przestrzenny

Opracowania planistyczne pełnią rolę:

– Inspiracje inną i stymulacyjne – Normatywna – Regulacyjna – informacyjną

Czym się różni program od prognozy

program określa zasady i zakres naszego planowania A prognoza to przewidywanie procesów od nas niezależnych (metoda ekstrapolacyjna i porównawcza)

Zabytek

Ruchomości nieruchomość będąca działań człowieka i stanowiąca świadectwo minionej epoki lub zdarzenia

Zabytek urbanistyczny

Relikt osadniczej działalności człowieka uznanej wartości historycznej lub artystycznej

Przestrzeń techniczna

To rodzaj przestrzeni publicznej w której interakcje między jednostkami i grupami społecznymi odbywa się za sprawą środków technicznych

Infrastruktura

Zespół urządzeń technicznych + instytucje zarządzające

Projektowanie zielonych przestrzeni publicznych

– Sadzenie lub pozostawienia dużej ilości drzew – tworzenie większych i wielu parków publicznych i przestrzeni – zwiększenie udogodnień dla Pieszych i rowerzystów – tworzenie przestrzeni dla aktywności

Odległości miejsca gromadzenie odpadów stałych

-10m od okien i drzwi pomieszczeń do przebywania -3m od granicy Działki - 10m Od boisk, plac zabaw, miejsc rekreacyjnych

Linia zabudowy nieprzekraczalna

To linia na rysunku planu określająca część Działki budowlanej, na której możliwe jest lokalizowanie budynków z zakazem jej przekraczania – poza balkonami, wyjściami, schodami

linia zabudowy obowiazujacej

Linia nieprzekraczalna, wzdłuż której obowiązuje sytuowanie minimum 70% powierzchni ściany frontowej

linia zabudowy pierzejowej

Linie nieprzekraczalna wzdłuż której obowiązuje sytuowanie ściany frontowej na całej długości

Linia zabudowy równoległej

linia zabudowy nieprzekraczalnej I do której obowiązuje sytuowanie ścian Równolegle na długości 70% linię zabudowy w odległości większej niż 10 m

Chodnik

Część drogi dla ruchu pieszego

Zjazd

Połączenie drogi publicznej z nieruchomością przy drodze

Droga

Całość Techniczno użytkową przeznaczona do prowadzenia ruchu drogowego – zlokalizowana w pasie drogowym

Ulica

To droga w której ciągu może być torowisko tramwajowe

Wielkość Działki budowlanej na terenach miejskich

300 – 1000 m2

Wielkość Działki budowlanej pod miastem

1000 – 1500 m2

Wielkość Działki budowlanej na terenach wiejskich

1000 – 3000 m2

wielkość Działki budowlanej – zabudowa Zagrodowa

>5000m2